Wie man unter Hamburgs Wohnungen die richtige findet

Hamburg ist im Norden gelegen und gilt als ein Stadtstaat des Landes. Die Stadt verfügt über einen direkten Zugang zum Ozean und somit auch über einen großen Handelshafen. Weiter im Stadtinneren findet man viele Museen und Theater, die für Unterhaltung sorgen. Viele Menschen zieht es nach Hamburg, um hier zu arbeiten, zu studieren oder den eigenen Lebensabend zu verleben. Diese Zuwanderer brauchen eine Wohnung oder ein WG-Zimmer, um hier bleiben zu können. Dazu findet der Interessierte viele Angebote im Internet bei einem Immobilienmakler oder einer Wohnungsgenossenschaft. Wer nicht im Internet suchen möchte, kann sich auch gut vor Ort beraten lassen. Dazu eignen sich Kurzreisen oder ein paar Urlaubstage, um die geeigneten Stellen aufzusuchen und erste Wohnungen zu besichtigen.

Auch in dieser Stadt ist es wichtig, dass man sich im Vorfeld Gedanken über das neue Zuhause macht, damit man schnell das Richtige unter Hamburgs Wohnungen finden kann. Hier werden Immobilien mit und ohne eine Provision angeboten, jedoch muss man immer eine Kaution von bis zu drei Kaltmieten hinterlegen. Außerdem sind auch hier die Wohnungen in der Altstadt teurer als in den Randgebieten. Meist entscheidet das Budget über den zukünftigen Wohnort. Für Studenten eignen sich auch WG-Zimmer, spezielle Studentenzimmer oder Untervermietungen.

Möchte man einen Immobilienmakler einschalten, dann kann man ihm eine genaue Beschreibung seiner Wünsche vermitteln und muss sich oft nicht lange mit Suchen aufhalten. Dies kann sogar telefonisch erfolgen, sodass man nur noch zur Besichtigung anreisen muss. Makler sind daran gewöhnt, dass ihre Kunden oft aus einer anderen Stadt kommen, und legen gleich mehrere Besichtigungstermine auf einen Tag. Ein Immobilienmakler erhebt aber in jedem Fall eine Provision, und wenn man sich diese nicht leisten kann, dann muss der Suchende selbst tätig werden.

In Hamburg bezahlt man eine Kaltmiete von durchschnittlich 6,53 Euro pro Quadratmeter. So kommt man bei einer Zwei-Raum-Wohnung mit 60 m² auf eine Kaltmiete von 391,80 Euro. Hinzu kommen noch die Heiz-, Betriebs- und Energiekosten, sodass die Warmmiete meist etwa 500 Euro beträgt. Jedoch hängt dies von der Lage und der Ausstattung ab. Eine Wohnung mit 80 m² in guter Wohnlage mit Bad und Sammelheizung kostet laut öffentlichem Mietspiegel zwischen 685,90 und 892,80 Euro kalt.